Большой строительный портал PROdom
выбор региона:
Товары
товарный каталог стройрынка
Услуги
база данных подрядчиков
Мебель
большой онлайн-каталог
Недвижимость
квартира, дом, офис, участок
Дизайн интерьера
квартира, дом, офис
Проекты домов
дома, коттеджи, гостиницы
Компании
каталог строительных компаний и организаций
Бренды
каталог строительных брендов
Форум
строительство, ремонт, недвижимость

Квартирный вопрос: за месяц метр «подрос» на доллар

2007-10-18 в 13:27|Интерфакс,  www.interfax.by



На рынке жилья – тишь да благодать: цены на жилье, которые, как ожидалось, должны были «поползти» вверх с наступлением осени, фактически стоят на месте. После летнего спада деловой активности наступила осенняя пассивность: с середины сентября до середины октября цена на квадратный метр в однокомнатной квартире выросла всего на 0,05%, что в абсолютном выражении составляет всего $1.

За первую половину октября цена на квадратный метр в «однушке» по сведениям Интернет-центра недвижимости realt.by не изменилась ни на йоту, застыв на отметке $2061. Обнадеживающая тенденция связана, скорее всего, с ростом предложения на рынке жилья. Как сообщает группа компаний «Твоя Столица», в сентябре объем предложений по сравнению с августом
вырос на 13%, а интенсивность спроса снизилась.

Однако, если однокомнатные квартиры, бывшие ранее самым привлекательным товаром, не сегодня-завтра могут начать дешеветь (дорожать они уже перестали), то «квадрат» в больших квартирах понемногу прибавляет в цене. Причем – прямо пропорционально количеству комнат в квартире. За последний месяц (с 16 сентября) квадратный метр в двухкомнатной квартире вырос на $7 (до $1980), в трехкомнатной – на $18 (до $1997), четырехкомнатной – на $31 (до $1959)! Если ситуация будет и далее развиваться по такому сценарию, то буквально через несколько месяцев цена квадратного метра в «однушке» и в четырехкомнатной квартире сравняются. Еще полгода назад разница составляла $373, сейчас же – всего $102. Такая тенденция вызвана большим дисбалансом между спросом и предложением: если доля многокомнатных квартир составляет около 5% в общем объеме предложения, то интерес к такому жилью проявляют более 20% покупателей.

В целом же цена «квадрата» в Минске за последние 30 дней выросла на $8 (с $2001 до $2009), в том числе за две недели октября – на $2. В период с 16 сентября по 14 октября наиболее значительно выросли цены на квадратный метр в Московском (с $1962 до $1977), Центральном (c $2278 до $2296) и Фрунзенском (с $ 1952 до $1977) районах. В то же время «квадрат» подешевел в Партизанском (с $2029 до $2002) и Первомайском (c $2118 до $2109) районах. Самым дешевым остается жилье в Заводском районе Минска - $1795 за квадратный метр, а самым дорогим – в Центральном ($2296). Разница составляет около $500.

с 18.10.2007 посетило: 320,
Вернуться к списку новостей напечатать страницу








Большой 
строительный портал PROdom © 2008
Проект Дениса Кораблева
Интернет-технологии для Бизнеса © 2007
Идея, дизайн и разработка сайта —
ActiveMedia

Рекламный отдел

(+375 44) 761-60-25
(+375 29) 556-99-11

prodomhelp

условия размещения рекламной информации