Большой строительный портал PROdom
выбор региона:
Товары
товарный каталог стройрынка
Услуги
база данных подрядчиков
Мебель
большой онлайн-каталог
Недвижимость
квартира, дом, офис, участок
Дизайн интерьера
квартира, дом, офис
Проекты домов
дома, коттеджи, гостиницы
Компании
каталог строительных компаний и организаций
Бренды
каталог строительных брендов
Форум
строительство, ремонт, недвижимость

Что ждать от нового Жилищного кодекса?

2010-05-14 в 13:40|Prodom.By,  ng.by/



Жилищный кодекс, по которому мы привыкли ориентироваться во многих бытовых вопросах, создавался почти 10 лет назад и уже успел морально устареть.


Сами работники ЖКХ признают, что для решения современных проблем жильцов приходится перелопачивать десятки дополнительных документов. Специалисты принялись работать над обновлением кодекса не вчера, однако его выход в свет все время откладывался. Но, похоже, мы на финишной прямой. Проект кодекса поступил в парламент, и депутаты обещают “приложить максимум усилий, чтобы кодекс был рассмотрен во время весенней сессии Палаты представителей”. Что же может измениться в документе?


Председатель Постоянной комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Галина Полянская уже оценила проект кодекса как “содержательный, всеобъемлющий и качественно подготовленный”. А это значит, что у свода жилищных правил есть все шансы быть принятым именно таким, каким его разработали специалисты ЖКХ. “Главное, что сделает новая редакция, — упростит пользование всеми существующими сейчас законодательными нормами в области жилищных отношений”, — прокомментировали разработанный документ в Министерстве ЖКХ. То есть не надо будет отдельно листать законы о приватизации, о совместном домовладении, чтобы разобраться в своем вопросе. Нужные нормы включены в проект.


Существенное изменение грядет в отношении оплаты жировок. Отказ рассчитываться по коммунальным счетам будет чреват “ускоренным” выселением. Такую меру коммунальники внесли в кодекс, упростив порядок ее применения. Сегодня выселить из жилья сложно даже асоциальных жильцов, которые месяцами не платят за квартиру, превращают ее в притон и откровенно отравляют жизнь соседям. А по новому кодексу лишить квартиры таких людей будет просто — даже если она приватизирована. В остальных же вопросах право собственности на жилье усилено. Например, в проекте есть норма, по которой собственник квартиры может получить право выселить из нее бывших членов своей семьи, которые не имеют доли в праве собственности на жильё.


А еще документ расширяет права жильцов. Например, без участия собственников никто не сможет принять решение о реконструкции, ремонте или пристройках — понадобится согласие жильцов. Будут в Жилищном кодексе и совершенно новые пункты. Один из них касается ипотеки. Например, если суд примет решение о прекращении права собственности на квартиру, находящуюся в ипотеке, то собственника и проживающих с ним лиц можно будет оттуда выселить. Но так называемое “обращение взыскания” наступит только в случае систематической неуплаты платежей по кредиту. Эта норма, по мнению специалистов, снизит риски банков, и они будут более заинтересованы в развитии ипотечного кредитования.

с 14.05.2010 посетило: 1657,
Вернуться к списку новостей напечатать страницу








Большой 
строительный портал PROdom © 2008
Проект Дениса Кораблева
Интернет-технологии для Бизнеса © 2007
Идея, дизайн и разработка сайта —
ActiveMedia

Рекламный отдел

(+375 44) 761-60-25
(+375 29) 556-99-11

prodomhelp

условия размещения рекламной информации